Immobilienrecht

Ein hoch komplexes Feld: Die immobilienrechtliche Beratung erfordert ein breites Spektrum an rechtlichem und wirtschaftlichem Know-how. Ob Erwerb oder Veräußerung, Entwicklung oder Verwaltung, Verwertung oder Finanzierung von Immobilien, wir beraten Sie in allen Aspekten rund um die Immobilie. Vom Immobilien- und Baurecht über das Gesellschafts- und Kapitalmarktrecht bis hin zum Steuer- und Umweltrecht.

Dabei stehen Ihre Interessen und das Immobilienprojekt mit seiner spezifischen Risikostruktur immer im Mittelpunkt. Strukturen, die Risiken minimieren, sind die Grundlage für erfolgreiche Immobilienprojekte. Wir berücksichtigen die jeweiligen Besonderheiten und finden die für Sie optimalen individuellen Lösungen. Bei komplexen und internationalen Immobilientransaktionen arbeiten wir in interdisziplinären und grenzüberschreitenden Teams (Bologna, Bratislava, Breslau, Brüssel, Budapest, Bukarest, Düsseldorf, Frankfurt, Gleiwitz, Graz, Hannover, Imola, Istanbul, Linz, Osnabrück, Paris, Pilsen, Prag, Salzburg, Shanghai, Sofia, Taicang, Warschau, Wels, Wien). Nahtlos, flexibel, effizient und exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.

Ob Kauf, Miete, Pacht oder Leasing. Ob Bauwerkvertrag, Architektenvertrag oder Generalunternehmervertrag. Hier kommt es genau auf die Details an, für die man jahrelange Erfahrung im Immobilienrecht braucht.

Auch wenn es unser Ziel ist, durch eine entsprechende Vertragsgestaltung Konflikte von vornherein zu vermeiden: Unsere Beratung endet nicht im Falle einer streitigen Auseinandersetzung. Wir vertreten Ihre Interessen vor den (Schieds-)gerichten einschließlich der selbständigen Beweisverfahren. An unserem Standort in Hannover ist Rechtsanwalt Dr. Axel Berninger auch als Notar tätig.

Schwerpunkte unseres Beratungsspektrums

• Erwerb und Veräußerung von Einzelimmobilien und Immobilienportfolios im In- und Ausland (Asset- und Share Deals, Sale & Lease Back Transaktionen)
• Due-Diligence Analyse von Immobilien, Liegenschaftsprojekten und Immobiliengesellschaften (Büros, Einkaufsmärkte, Freizeitparks, Hotels, Kinos, Krankenhäuser, Logistikcenter, Pflegeheime, Projektentwicklungen etc.) Vertragsgestaltung und steueroptimierte Strukturierung von Immobilientransaktionen
• Miet- und Pachtrecht, Leasing, Mietkauf, Facility Management Öffentliches und privates Baurecht (Projektverträge, Generalübernehmer- und Generalunternehmerverträge, Bauwerkverträge, Architektenverträge)
• Allgemeine Geschäftsbedingungen
• Wohnungseigentumsrecht
• Erbbaurecht
• Grundstücks- und Grundbuchrecht
• Zwangsvollstreckungsrecht
• Immobilienfonds
• PPP (Public Private Partnerships)
• Vertretung vor (Schieds-)gerichten
• Notarielle Beurkundung (Grundstückskaufverträge, Bestellung von Grundpfandrechten, Bauträger- und Erbbaurechtsverträge)